Travailler dans une agence immobilière est un choix de carrière prometteur et passionnant.
Devenir agent immobilier nécessite une formation solide, car ce métier demande des compétences variées comme la maîtrise du marché immobilier, les aspects légaux et fiscaux, la communication avec les clients et l'utilisation d'outils marketing.
Le BTS Professions Immobilières est une formation pour agence immobilière en deux ans qui prépare aux métiers de la transaction et de la gestion immobilière. Il est accessible après le baccalauréat, qu'il soit général, technologique ou professionnel. Le programme du BTS couvre les aspects fondamentaux du métier :
Droit : droit civil, droit de l'habitation, droit de la copropriété, droit commercial...
Techniques de l'immobilier : estimation, transaction, location, administration de biens, gestion locative...
Transaction : approche commerciale, relation clientèles, outils marketing...
Gestion : calcul de rentabilité, étude de financement, suivi administratif...
Cette formation délivre un diplôme reconnu par les professionnels de l'immobilier, permettant une insertion rapide sur le marché du travail. Elle offre également la possibilité de poursuivre ses études avec des licences professionnelles dans l'immobilier, ou d'autres formations complémentaires.
Après un BTS Professions immobilières ou un autre diplôme de niveau Bac+2 lié au secteur (par exemple, un DUT Carrières juridiques), vous pouvez poursuivre vos études avec une licence professionnelle spécialisée en immobilier. Plusieurs parcours sont possibles :
Transaction et commercialisation de biens immobiliers : pour se spécialiser dans la vente et la location de logements, locaux commerciaux et terrains.
Gestion et administration de biens : axée sur la gestion locative, la copropriété et les relations entre bailleurs et locataires.
Droit et techniques de l'immobilier : pour acquérir des compétences supplémentaires en matière légale et réglementaire.
Ces licences professionnelles durent un an et peuvent être réalisées en alternance, ce qui permet d'acquérir une expérience professionnelle tout en bénéficiant d'une formation diplômante. Elles offrent une employabilité renforcée grâce à leur spécialisation.
Pour ceux qui souhaitent aller plus loin dans l'étude du secteur immobilier et envisagent des fonctions managériales ou d'expertise, il existe des masters professionnels en immobilier. Ces formations de niveau Bac+5 abordent des thématiques spécifiques comme :
Le développement et la promotion immobilière
La gestion d'actifs immobiliers
L'évaluation et l'expertise immobilière
Le droit de la construction et de l'urbanisme
Tout comme les licences professionnelles, les masters en immobilier peuvent être réalisés en alternance ou en formation continue pour permettre aux étudiants de se former tout en travaillant.
En plus des diplômes universitaires, il existe également des formations courtes qui permettent d'acquérir des compétences précises pour exercer certains métiers de l'immobilier. Voici quelques exemples :
La formation négociateur immobilier : destinée aux personnes souhaitant développer leurs talents de vendeur et apprendre les techniques de prospection, de négociation et de closing.
La formation gestion locative : pour ceux qui souhaitent s'orienter vers la gestion et l'administration de biens immobiliers loués.
La formation agent immobilier indépendant : pour ceux qui souhaitent créer leur propre agence ou exercer en tant que mandataire immobilier.
Ces formations sont généralement proposées par des organismes de formation privés et peuvent varier en termes de durée et de coût.
Pour les personnes possédant déjà une expérience significative dans le secteur immobilier, il est possible d'obtenir un diplôme par le biais de la Validation des Acquis de l'Expérience (VAE). La démarche consiste à présenter un dossier détaillant son expérience dans le métier, puis passer un entretien avec un jury qui évaluera les compétences acquises.
Cette possibilité permet d'accéder plus rapidement à certains postes ou de se reconvertir plus facilement en obtenant un diplôme légitimant cette expérience.
