La gestion locative d’un bien loué

Module 1 : Les obligations des parties

Sous-module 1 : Les obligations des parties en cours de bail

• Introduction

• Quelles sont les obligations du bailleur ? (Partie 1)

• Quelles sont les obligations du bailleur ? (Partie 2)

• Quelles sont les obligations du bailleur ? (Partie 3)

• Qu’implique l’obligation de garantie ? (Partie 1)

• Qu’implique l’obligation de garantie ? (Partie 2)

• En quoi les obligations des cessions et sous-locations sont-elles particulières ?

Sous-module 2 : Les obligations du locataire

• Introduction

• Quelles sont les obligations du locataire ?

• Que recouvre l’obligation de conservation ?

• Le respect de la destination contractuelle

Module 2 : La gestion des contentieux

• Le contentieux locatif : un différend entre locataire et bailleur

• La gestion des litiges et des contentieux

Module 3 : La gestion du loyer et des charges

Sous-module 1 : La gestion du loyer et des charges

• Les appels de loyer et les quittances

• La révision du loyer

• La majoration et la réévaluation du loyer

• La demande d’aide au logement

• La collaboration avec la caf

• La gestion des charges

Sous-module 2 : La gestion des impayés

• Comment prévenir les situations d’impayés de loyers ?

• Comment gérer les situations d’impayés de loyers ?

• Comment régler les impayés de loyers avec les garants

• Comment régler les impayés avec la garantie loyers impayés

Module 4 : La gestion comptable

• Avertissement

• Introduction

• Objet et principe de la comptabilité

• Les fondamentaux de la comptabilité immobilière

• La tenue de la comptabilité immobilière

• Les tiers

• Le flux de trésorerie

• Le budget de trésorerie

• La gestion de la trésorerie (Partie 1)

• La gestion de la trésorerie (Partie 2)

• Comptabilisation du dépôt de garantie et des charges

• Le compte rendu de gestion locative

Module 5 : La gestion des travaux et sinistres

Sous-module 1 : La gestion des travaux

• Les obligations des parties

• Les conséquences en cas de non-respect des obligations de réparation

• Le suivi technique des travaux de réparation

Cette formation est la formation rêvée pour apprendre le métier de négociateur en toute autonomie ou d’améliorer sa manière de travailler.

Le but est de booster vos ventes en optimisant toutes les étapes du processus de vente.

• Comprendre les obligations du bailleur envers le locataire et les particularités liées aux cessions et sous-locations.

• Savoir reconnaître les différends entre locataires et bailleurs et gérer les litiges.

• Maîtriser les fondamentaux de la comptabilité immobilière, y compris la gestion des tiers et le flux de trésorerie.