La fixation du loyer initial est une formation complète qui dure 7h30, elle est orientée sur l’aspect juridique qui est prévu pour les cabinets de conseils qui s’occupent de rédiger les actes dans les agences immobilières. C’est une formation importante car le loyer du bail initial est le début d’un certain nombre de mécanismes qui ont des incidences pendant toute la vie d’un bail commercial. Un bail commercial démarre avec des cycles de 9 ans et s’arrête à 99 ans, la manière dont on rédige les clauses pour la fixation du loyer est très importante, il peut y avoir beaucoup de variantes, cela permet de connaître les tenants et les aboutissants de la rédaction d’un bail commercial.
Certifiée loi Alur
Accès illimité
Attestation immédiate
Commandez votre formation pour un utilisateur
Accédez librement à la formation
Recevez votre attestation instantanément
L'accès e-learning à la formation est valable 1 an. A l'issue de la formation, une attestation est automatiquement générée pour permettre d'attester de vos nouvelles compétences. Le e-learning est le meilleur moyen de vous former en 2023 puisque la plateforme est accessible 7j/7 24h/24 ou que vous soyez.
La force de notre centre de formation, est d'avoir tous les agréments nous permettant de financer votre formation. Les attestations sont donc valables pour renouveler vos cartes de transaction immobilière.
Personnes habilitées à fixer le loyer
Caractéristiques du loyer
Preuve du prix
Quiz intermédiaire
Loyer forfaitaire
Loyer variable : la clause-recettes
Loyer indexé : la clause d’échelle mobile
Loyer indexé : illustrations des cas où l’existence d’une clause d’échelle mobile a été reconnue
Loyer indexé : illustrations des cas où l’existence d’une clause d’échelle mobile n’a pas été reconnue
Choix de l’indice (Partie 1)
Choix de l’indice (Partie 2)
Choix de la période d’indexation (Partie 1)
Choix de la période d’indexation (Partie 2)
Limitation du sens de l’indexation
Loyer à palier et loyer avec allègement ou franchise
Quiz intermédiaire
Le pas-de-porte (Partie 1)
Le pas-de-porte (Partie 2)
Quiz intermédiaire
Cette formation est la formation rêvée pour en savoir plus sur le loyer du bail initial
Le but est de maîtriser les différents types de loyers et d'élargir ses connaissances sur le sujet.
Connaître les principes régissant la fixation du loyer d’origine
Maîtriser les différents types de loyer
Connaître le régime fiscal des loyers, et pas-de-porte
LearnyBox : notre plateforme est pensée pour être simple et intuitive.
Visuelle: vous avez un espace permettant de mesurer votre avancée.
Pratique: si vous avez plusieurs formations chez nous, elles sont visibles au sein d’un seul et unique accès.
Motivante: si vous ou vos collaborateurs avez du mal à avancer, notre automatisation de mail enverra des petites piqûres de rappel ou de motivation.
Interactive: vous avez accès à une FAQ, des espaces commentaires et un forum. Cela vous permet de poser des questions ou d’avoir des réponses immédiates à des questions régulièrement posées.
Proximité: votre formateur est à l’écoute et 100% disponible pour vous.
Les attestations sont automatiquement générées une fois que vous avez parcouru la formation. Dès que vous aurez finaliser la formation, vous recevez votre certificat dans la journée.
Une fois l’attestation reçue, vous pouvez la transférer immédiatement à la CCI (Chambre Commerciale d’Industrie)
La formation est entièrement prise en charge par l’OPCO EP et les AGEFICES.
IMMOFORMA s’occupe de toute la prise en charge : Alice, notre assistante administrative, sera chargée de monter le dossier et suivre toutes vos démarches.
Les formations de vos agents commerciaux sont également prises en charge.
La formation est entièrement prise en charge par l’OPCO EP et les AGEFICES.
Agents immobilier souhaitant renouveler leur Carte T ou former leurs équipes
Tout public désirant approfondir sa connaissance en copropriété
Tout public désirant bénéficier des connaissances en copropriété
