Les centres commerciaux

Formez-vous en ligne sur la gestion du bail commercial pour les centres commerciaux

L’accès e-learning à la formation est valable 1 an. A l’issue de la formation, une attestation est à l’automatiquement générée pour permettre d’attester de vos nouvelles compétences. Le e-learning est le meilleur moyen de vous former en 2023 puisque la plateforme est accessible 7j/7 24h/24 ou que vous soyez.

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programme de formation sur la gestion du bail commercial pour les centres commerciaux

Module 1 : Quelles sont les particularités des centres commerciaux ?

Partie 1 : Les règles relatives à l’aménagement commercial

• Quels sont les projets concernés ?

• Quelle est la procédure applicable concernant la délivrance de cette autorisation ?

• Quelle est la procédure de recours contre un avis ou une décision de la commission départementale ?

• Quelle est la procédure de recours contre un avis ou une décision de la commission nationale ?

• Quelle est la procédure contentieuse en matière d’autorisation d’exploitation commerciale ?

• Quelles sont les modalités de mise en œuvre de l’autorisation d’exploitation ?

Partie 2 : L’organisation des centres commerciaux

• Les centres commerciaux en copropriété : les généralités

• Comment fonctionne l’assemblée des copropriétaires ?

• Quel est le rôle du syndic ?

• Quel est le rôle du conseil syndical ?

• Quelles sont les règles de contribution aux charges

• Les ensembles immobiliers complexes (EIC) divisés en volumes

• Comment est organisé un ensemble immobilier complexe (EIC)

• Quels documents juridiques faut-il établir pour EIC ?

• Comment sont réparties les charges entre locataires commerciaux ?

• L’association syndicale libre de propriétaires (ASL)

Partie 3 : Le statut des baux commerciaux aux baux des centres commerciaux

• L’application du statut des baux commerciaux aux baux des centres commerciaux

Partie 4 : L’organisation de la concurrence

• L’organisation de la concurrence

Module 2 : Comment le loyer du bail commercial dans un centre commercial est-il déterminé ?

• Quels sont les facteurs qui influencent la négociation du loyer ?

• La détermination du loyer du bail initial

• La détermination du loyer du bail renouvelé - le bail à loyer binaire

• Le bail à loyer unique

Module 3 : Les obligations des parties au bail dans un centre commercial

• Quelles sont les obligations du bailleur d’un centre commercial ?

• Quelles sont les obligations du locataire d’un centre commercial ?

Module 4 : L’équilibre du contrat de bail dans un centre commercial

• Comment l’équilibre du contrat de bail dans un centre commercial est-il préservé ?

Module 5 : L’indemnité d’éviction en centre commercial

• Comment est traitée l’indemnité d’éviction en centre commercial ?

• Quiz intermédiaires

• Test de satisfaction

Déterminer les particularités du statut et des dispositions des baux commerciaux dans les centres commerciaux grâce à cette formation qui met en avant toute la gestion baux des centres commerciaux.

• Connaître les règles relatives à l’aménagement et à l’organisation de centres commerciaux

• Savoir déterminer le loyer du bail commercial

• Connaître les obligations du bailleur et celles du locataire dans le cas d’un contrat de bail dans une centre commercial