Formation Home Staging

Home Staging

Home Staging

• Module 1 : Le langage visuel du design

• Module 2 : L’histoire de l’architecture et des styles

• Module 3 : Les styles de décorations d’intérieur

• Module 4 : Aménagement de l’espace

• Module 5 : L’éclairage

• Module 6 : La couleur

• Module 7 : Les finitions intérieures

• Module 8 : Les textiles en décoration d’intérieur

• Module 9 : L’histoire du mobilier

• Module 10 : La relation client dans le projet de décoration

• Module 11 : La communication visuelle en décoration d’intérieur

• Module 12 : Le développement durable appliqué à l’architecture

Sketchup pour décoration d’intérieur

• Module 1 : SketchUp Pro

• Module 2 : SketchUp, décoration d’intérieur

Photoshop

• Module 1 : Photoshop, décoration d’intérieur

• Module 2 : Photoshop Pro

Photoshop. vous permettra de faire de la retouche photo, de pousser votre créativité sur la décoration d'intérieur ou encore de mettre en avant une pièce avec certains éléments. Découvrez comment produire des images accrocheuses et compétentes pour vos clients. Grâce à un programme de formation sur les outils de retouche Photoshop qui allie théorie et activités pratiques.

• - Connaitre l’histoire de l’architecture et du mobilier.

• - Apprendre les styles de décoration d’intérieur.

• - Aménager les couleurs, l’éclairage et les espaces.

• - Concevoir le développement durable à l’architecture.

• - Créer des vues techniques en 2D

• - Créer des visites virtuelles de vos projets

• - Dessiner et structurer des objets 3D

• - Travailler les textures

• - Utiliser le bas à sable

• - Gérer une bibliothèque des textures

• Maitriser l’interface de photoshop

• Maitriser les outils de photoshop

• Vous acquerrez une méthodologie professionnelle afin de l'utiliser de manière optimale.

Qu’est-ce que le métier de home stager ?

Le concept du

home staging

home staging

trouve ses origines aux États-Unis dans les années 1970. Inspiré des élaborations de présentation visuelle utilisées dans l'industrie du cinéma et du théâtre, il applique ses principes pour valoriser les biens immobiliers mis en vente. Cette approche méthodique se concentre sur la mise en scène de l'intérieur des maisons, en utilisant des éléments de mise en scène, des meubles et des accessoires design pour améliorer leur attrait visuel. Dans les années 1990, le concept s'est répandu dans d'autres pays comme le Canada et le Royaume-Uni, puis a continué à se développer à l'échelle mondiale.

Aujourd'hui, le home staging est largement utilisé dans de nombreux pays, et de nombreux professionnels de l'immobilier, des agents immobiliers, des home stagers et des propriétaires utilisent ces techniques pour optimiser la présentation des biens et faciliter leur vente ou leur location. Cette pratique est devenue incontournable pour les vendeurs cherchant à maximiser la valeur de leur propriété sur ce marché concurrentiel.

Les principaux objectifs consisteront en priorité à valoriser les atouts du bien. Il s’agira de mettre en avant les points forts de la propriété en les mettant en valeur. Cela peut inclure le design, la mise en scène de la déco intérieur, la rénovation légère, le nettoyage en profondeur, etc. En optimisant la décoration du bien, le home stager cherche à améliorer la première impression, en suscitant un coup de cœur chez les potentiels acheteurs dès leur première visite. Il est en effet courant d’entendre les visiteurs déplorer l’impossibilité de « se projeter » dans des intérieurs soit vides, soit, à l’inverse, trop décorés. Son rôle sera donc de permettre aux acheteurs de mieux imaginer le lieu en le rendant plus neutre et en supprimant les éléments trop personnels. L’intérêt de cette démarche est bien entendu pratique : en améliorant l'attrait du bien, le home stager raccourcit le délai nécessaire pour trouver un acheteur.

Les principales technicités utilisées sont avant tout affaire de bon sens. Afin d’aider les visiteurs à s’approprier les lieux, il les dépersonnalise en enlevant les objets personnels, les photos de famille, tout ce qui indique une appartenance. En débarrassant les pièces des objets inutiles ou encombrants, le professionnel de la déco cherchera à créer une impression d’espace et de clarté, deux qualités essentielles dans un intérieur actuel. Il est aussi souvent nécessaire de rafraîchir la déco intérieure avec des couleurs et des accessoires plus neutres et design. Ce relooking pourra comprendre la réparation et la rénovation légère de certains éléments pour rendre le bien plus attrayant. Enfin, la dernière touche du spécialiste interviendra dans une savante réorganisation des meubles et de la liberté afin de mettre en valeur les fonctionnalités et l'agencement du bien.

Pourquoi faire une formation home staging

Pour les néophytes comme pour les personnes de l'immobilier désireux d'améliorer ou de diversifier leurs acquis, suivre une formation présente de nombreux atouts. Il s’agira avant tout d’apprendre des façons et des méthodes valorisant les biens immobiliers. Vous développerez des connaissances en déco, en agencement d'espace, en rénovation légère, en marketing immobilier, etc.

Ensuite, un apprentissage vous aidera à comprendre les attentes et les préférences des acheteurs potentiels ; cela vous permettra de préparer les biens immobiliers de manière à répondre à leurs besoins spécifiques. Grâce à elle, vous saurez comment mettre en valeur les atouts des propriétés, les rendre plus attrayantes et plus fonctionnelles pour susciter l'intérêt des acheteurs dès la première visite. Vous augmenterez ainsi les chances de conclure une transaction à un prix satisfaisant pour les vendeurs.

Dans un marché concurrentiel, un cours home staging vous permettra de vous démarquer en offrant des services supplémentaires. Si vous possédez déjà une entreprise œuvrant dans l'immobilier, une formation peut vous permettre de diversifier votre activité en offrant des prestations supplémentaires à votre clientèle. En montrant que vous avez acquis les savoirs nécessaires pour réaliser des projets de mise en valeur immobilière de manière professionnelle, vous gagnerez alors en crédibilité auprès des collaborateurs et des partenaires du secteur immobilier. Enfin, elle vous donnera l'occasion de rencontrer d'autres pros du secteur. Cela pourra faciliter la création de partenariats et l'accès à de nouvelles opportunités professionnelles.

Considérez que ça sera sera un véritable investissement. Que vous souhaitiez devenir home stager professionnel ou simplement apprendre l’essentiel de la mise en valeur immobilière, une formation home staging sera de toutes façons un moyen efficace d'atteindre vos objectifs.

Les compétences requises pour la formation de home stager

Pour devenir un home stager chevronné, vous devrez faire montre à la fois de créativité, de technicité et de sens du relationnel.

En effet, un professionnel doit avoir une bonne connaissance des principes d'aménagement intérieure, des styles et des tendances en matière d'aménagement. Il doit être capable de créer des espaces esthétiques, accueillants et harmonieux. Pour mettre en valeur les atouts du bien immobilier et améliorer sa fonctionnalité, vous devrez être donc en mesure de réorganiser les meubles et les accessoires afin d’optimiser la zone disponible. Il vous sera alors nécessaire de montrer ou d’acquérir des connaissances de base en rénovation et bricolage. Elles seront bien utiles pour effectuer de petites améliorations ou réparations ! Ajoutez à cela une bonne dose de sens de l’observation, afin de détecter les défauts ou les atouts d'un bien immobilier et d'identifier les éléments améliorables. Et si la créativité est essentielle pour proposer des solutions originales et personnalisées de mise en valeur immobilière, l’attention aux détails sera la meilleure alliée pour créer des présentations soignées et attractives.

En plus de ces qualités manuels, le home stager devra être capable de s'adapter à différents types de propriétés et de prestataires. Pour cela, il devra se montrer bon communicateur, afin de comprendre les besoins des propriétaires et des acheteurs potentiels, ainsi que pour expliquer son projet de mise en valeur. Son sens de l’empathie sera donc activement sollicité quand il lui faudra comprendre les émotions et les besoins des propriétaires, tout en gardant en tête les attentes des acheteurs potentiels ! Il sera alors indispensable d’user de ses talents de négociateur pour convaincre les propriétaires de suivre ses recommandations... enfin, il est bien évident qu'il doit être pénétré des principes primordiaux du marketing immobilier afin de « cibler le bon public pour le bon bien ».

Objectifs pédagogiques de la formation home staging

Elle est spécialement conçue pour répondre aux besoins des métiers de l'immobilier et de la décoration souhaitant acquérir des connaissances en mise en valeur immobilière. Pour garantir la qualité de notre programme, nous avons fait appel à des formateurs reconnus dans le secteur de l'immobilier par exemple. Ils ont une expérience solide et des savoirs avérées.

Afin de rendre l'apprentissage plus agréable et accessible à tous, les cours sont présentés sous forme de vidéos courtes et interactives. Cette approche permet à chaque apprenant de suivre le programme à son propre rythme, selon ses disponibilités et ses préférences d'apprentissage.

Le contenu des cours est élaboré de manière claire et fluide, de manière à faciliter la compréhension des concepts et des utilisations. Pour rendre l'apprentissage plus organisé et structuré, nous avons divisé le contenu en modules thématiques. Cette approche vous permet de planifier votre apprentissage de manière optimale, en vous concentrant sur des sujets spécifiques à chaque étape.

En suivant notre formation, vous développerez des aptitudes essentielles à votre entreprise pour mettre en valeur les biens immobiliers de manière professionnelle. Vous apprendrez à optimiser le lieu, à améliorer l'intérieur, à créer des mises en scène attrayantes et à prendre en compte les besoins des acheteurs potentiels. À la fin, vous obtiendrez une attestation qui témoignera de vos nouvelles capacités en home staging. Cette attestation peut être un véritable atout pour votre carrière ou votre recherche d’emploi en vous permettant de vous démarquer dans le secteur de l'immobilier et de la déco.

Avantages d’une formation home staging pour les décorateurs d’intérieur

Cela peut être bénéfique pour les décorateurs d'intérieur, car cela leur permet d'acquérir des connaissances spécifiques liées à la mise en valeur immobilière. En effet, en ajoutant des compétences à leur palette de services, les décorateurs d'intérieur peuvent élargir leur offre et attirer de nouveaux partenaires. Car de plus en plus de vendeurs et d'agents immobiliers recherchent des professionnels capables de mettre en valeur les biens pour faciliter leur vente.

Une formation permettra aux décorateurs d'intérieur de répondre à cette demande croissante sur le marché. Ils pourront ainsi proposer des projets spécifiques pour la mise en valeur de biens immobiliers en vue de leur vente ou de leur location. Il ne faut pas oublier cependant que cela requiert des connaissances spécifiques en agencement d'espace, en rénovation légère et en marketing immobilier. Ajoutons à cela l’indispensable prise en compte des contraintes budgétaires et des délais serrés du marché. En recourant à une formation home staging, ils ont ainsi l’opportunité de se perfectionner dans ces domaines. Cette activivté supplémentaire leur permettra d’établir des partenariats avec des agents immobiliers et d'autres individus du secteur, ce qui est susceptible de leur ouvrir de nouvelles opportunités commerciales, donc de générer des revenus supplémentaires.

L’intérêt sera alors de combiner leurs talents en déco intérieure avec des opportunités de mise en valeur immobilière. Ils pourront ainsi offrir des solutions complètes et attractives pour aider leurs clientèles à vendre leurs biens plus rapidement et à un meilleur prix.

Avantages et inconvénients du métier de home stager

Le métier de home stager peut être gratifiant et enrichissant, mais il faut bien considérer ses avantages et ses inconvénients avant de se lancer. En effet, le secteur est en plein essor, ce qui offre de nombreuses opportunités d’emploi et de contrats, surtout en partenariat avec des pros de l'immobilier. De plus, la rémunération peut être relativement attrayante. Mais attention, elle sera fonction du nombre de prospets trouvés et des projets réalisés... Enfin, il permet d'exprimer sa créativité et procure une satisfaction professionnelle en voyant concrètement l'impact positif de son travail.

Cependant la concurrence est rude, car il y a peu de cours spécifiques en home staging. Avec pour résultat inévitable que bien des personnes sans aucune qualification se présentent dans ce métier !

Par ailleurs, la réussite dans ce métier est fonction du nombre de client que l'on parvient à attirer et à conserver : ce peut être un défi de taille, surtout pour l’entreprise débutante. L’acquisition et le développement d’un réseau solide dans le secteur de l’immobilier s’avère donc indispensable, mais coûteux en temps et en efforts. Enfin, compte tenu de la saisonnalité relative du métier, certains peuvent faire face à des périodes d'instabilité, surtout s'ils dépendent principalement de contrats ponctuels.

Les différents types de services en home staging

En home staging, les sociétés peuvent proposer une gamme variée de services afin de mettre en valeur les biens immobiliers pour faciliter leur vente ou leur location. Parmi ceux-ci, on peut citer les conseils de mise en valeur : certains proposent des services de conseil en home staging, où ils visitent le bien immobilier, évaluent son potentiel de mise en valeur et fournissent des recommandations spécifiques sur les améliorations à apporter pour optimiser son attrait auprès des acheteurs potentiels.

Ceci va du désencombrement de la zone à la rénovation légère en passant bien sûr par le réaménagement et le relooking. Ils offrent également des services de stylisme photographique pour mettre en valeur les points forts du bien et attirer l'attention. Ils se spécialisent dans le home staging pour les biens vides, en fournissant des meubles et des accessoires temporaires afin de créer une ambiance design et accueillante.

Ces services de home staging peuvent être adaptés en fonction des besoins spécifiques de chaque propriété et des préférences des entreprises, le but ultime consistant toujours à mettre en valeur le bien immobilier de manière à susciter l'intérêt des acheteurs potentiels et à faciliter sa vente ou sa location.